Działka na sprzedaż Pisz (gw), Wąglik

Opis nieruchomości

Bądź o krok przed innymi klientami i kup działkę na MAZURACH

Wyjątkowa okazja na inwestycję w przyszłość w otoczeniu przyrody

Marzysz o spokojnym życiu blisko natury, w otoczeniu malowniczych jezior i lasów? Teraz masz niepowtarzalną okazję zakupu jednej z dwóch działek na kolonii miejscowości Wąglik w powiecie piskim, zaledwie 1 km od granic Pisza, w sercu województwa warmińsko-mazurskiego.

Szczegóły nieruchomości:

• Ilość działek: dwie (obok siebie),

• Powierzchnia: 2020 m² i 2121 m²,

• Cena: 200 000 zł za każdą.

Idealna lokalizacja – Twój azyl spokoju

Działki znajdują się w cichej, spokojnej okolicy, ok. 800-900 metrów od drogi powiatowej (ul. Gdańskiej w Piszu i Nadleśnictwa Pisz), otoczone malowniczym lasem i pięknymi samosiejkami. Ta unikalna lokalizacja gwarantuje, że Twój przyszły dom harmonijnie wkomponuje się w przyrodę. W odległości około 200 metrów rozwija się osiedle domów jednorodzinnych, co czyni to miejsce doskonałym na inwestycję, budowę wymarzonego domu lub jako bazę wypadową na weekendy.

Bogactwo atrakcji w okolicy

W pobliżu znajdziesz liczne atrakcje, które umilą Twój czas wolny:

• Pisz: Przystań nad Pisą, port Roś, plaża nad jez. Roś, Ośrodek Żeglarstwa i Turystyki Wodnej

• Jezioro Brzozolasek: Czysty akwen idealny do kąpieli

• Mazurska Pętla Rowerowa: Malownicza trasa rowerowa o długości 300 km z pełną infrastrukturą dla rowerzystów

Dogodna komunikacja

• Centrum Pisza: 3 km

• Białystok: 125 km

• Warszawa: 200 km

Warunki zabudowy

Na działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku oraz niezbędną infrastrukturą techniczną:

• Powierzchnia zabudowy: 9%

• Udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 70%

• Szerokość elewacji frontowej: 13,6 m

• Dach dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia 38-45 stopni

• Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 (w tym poddasze użytkowe)

Media:

• Prąd: Na warunkach PGE Dystrybucja S.A., doprowadzony już do sąsiedniej działki

• Woda: Studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego

• Ścieki: Do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej

• Energia cieplna: Z własnego źródła

Twoje miejsce spokoju i relaksu

Działki te to prawdziwa perełka, ze względu na walory przyrodnicze oraz doskonałe położenie w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w pobliżu szlaku wodnego Pisz - Węgorzewo. To idealne miejsce, aby odpocząć od zgiełku dnia codziennego, ciesząc się bliskością natury i spokojem.

Zaproszenie do kontaktu

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu! Istnieje również możliwość zdalnej prezentacji, abyś mógł przekonać się o urokach tego miejsca bez wychodzenia z domu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w swoją przyszłość i zacznij cieszyć się pięknem Mazur już teraz!