Nowy "podatek" dla fliperów?

Idzie noweTuż przed Świętami Wielkanocnymi do Marszałka Sejmu wpłynął poselski projekt w sprawie zmiany ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Wg wnioskodawców proponowana zmiana ma na celu "...opodatkowanie tzw. flipowania mieszkań czyli zjawiska polegającego na zakupie mieszkań w niskiej cenie, a następnie szybkiej ich odsprzedaży z zyskiem."

Absolutnie efektem ubocznym proponowanej zmiany nie jest zwiększenie wpływów do budżetu Państwa

Kilka założeń:

Projekt zakłada dodatkowe opodatkowanie mieszkań, które stanowią przedmiot transakcji prowadzonych przez tzw fliperów.

Proponuje się wprowadzenie trzech nowych stawek PCC dla tych, którzy kupują mieszkanie od flipera:

10 proc. – w przypadku sprzedaży przed upływem roku od zakupu,

6 proc. – w przypadku sprzedaży przed upływem dwóch lat od zakupu, ale powyżej roku,

4 proc. – w przypadku sprzedaży przed upływem trzech lat od zakupu, ale powyżej dwóch lat.

Ale czy tylko trzech? Otóż nie!!!

Projekt zakłada wprowadzenie nowych stawek dla fliperów, którzy kupują kolejne mieszkanie w okresie pięciu lat od końca roku,

w którym kupili pierwsze mieszkanie.

3 proc. - w przypadku zakupu trzeciego mieszkania,

4 proc. - w przypadku zakupu czwartego mieszkania,

5 proc. - w przypadku zakupu piątego mieszkania.

I już widzę oczyma wyobraźni te łamigłówki przy rozliczeniach

Już po pobieżnym zapoznaniu się z proponowanymi zmianami można dostrzec szereg zapisów, które moim zdaniem, nie tylko nie uregulują rynku mieszkaniowego, 

nie poprawią sytuacji mieszkaniowej, nie przyczynią się do większej dostępności mieszkań dla obywateli, 

ale wręcz przeciwnie, spowodują jeszcze większe trudności w nabywaniu lokali mieszkalnych.

A jakie jest Wasze zdanie?

Czy zmiana spowoduje niższe koszty nabywania mieszkań?
Czy zmiana spowoduje spadek cen mieszkań?
Czy zmiana spowoduje wiekszą dostępność mieszkań na rynku?

----------------------
Chciałbyś sprzedać lub kupić:
mieszkanie, dom, działkę

Zapraszam do kontaktu:
Darek Sobolewski
+48604840266d.sobolewski@ni24.com.pl